舒爱民

最近，郑州市房管局发布一则实施方案，将对房龄30年以上的住宅进行首次“体检”，“体检费”由政府解决。根据这一文件，城镇住宅，使用年限未达到30年的免检；30年及以上但未达到设计使用年限的，每10年“体检”一次；达到设计使用年限仍需继续使用的，每5年“体检”一次。（据央视网12月22日报道）

为老房子“强制体检”，目的是防患于未然。房屋老化往往是一个渐进且隐蔽的过程，暗藏安全风险。相关部门主动介入，建立周期性检测机制，定期进行系统性检测与评估，能及时发现隐患。这是保障人民群众生命财产安全的必要之举，体现了城市治理的精细化。

“强制体检”只是第一步，后续的“治疗”才是关键。相关部门应依据检测结果分级分类管理：对轻微隐患，指导居民及时维护；对中度风险，纳入改造计划，提供技术方案与资金支持；对严重危房，则须果断采取加固、拆除等措施。尤其是对于产权复杂、维修基金不足的老旧小区，更需要探索可持续治理机制。

老房子承载着许多生活记忆，也寄托着许多家庭的安居梦想。为老房子“强制体检”，是一项立足长远的民生工程。通过“体检”“治疗”，让每一栋老房子都能得到及时科学维护，一定能守住安全底线，提升群众居住体验。