杨云霞

　　案情回顾

　　李大妈与小甲为母女。2017年，二人签订存量房屋买卖合同，约定李大妈名下房屋转让给小甲，小甲未实际支付购房款，房屋完成过户后母女二人共同在此居住。2019年，小甲以居住不便诉至法院，要求李大妈搬离案涉房屋。此外，另案继承纠纷生效判决中，法院判令小甲给付李大妈相应款项，其长期推诿拖欠，双方矛盾持续激化，李大妈居住权益失去保障。于是，李大妈诉至法院，要求撤销房屋买卖合同，将房屋恢复登记至自己名下。法院最终判决支持李大妈撤销房屋赠与的诉求。

　　法律提示

　　赡养父母不仅是中华民族的传统美德，也是子女应尽的法定义务。民法典第二十六条第二款规定了成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。老年人权益保障法也明确赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要，突出了赡养义务中物质赡养和精神赡养并重的特点。

　　子女作为赡养义务人，赡养义务的履行主要表现为以下几个方面：一是妥善安排老年人的住房，不得强迫其迁居条件低劣的房屋；二是不得要求老年人承担力不能及的劳动；三是赡养人不得以放弃继承权或者其他理由拒绝履行赡养义务；四是家庭成员应当关心老年人的精神需求，不得忽视、冷落老年人，与他们分开居住的家庭成员应当经常看望或者问候对方。在老年人体弱病残时，更应悉心加以照顾，让其在情感上得到慰藉，从而安度晚年。

　　需要特别提醒的是，当子女未履行赡养义务时，需要赡养的父母可以寻求有关部门协调帮助或向法院起诉，以保障自身的合法权益。比如，父母可以起诉成年子女要求支付赡养费，也可以主张撤销对子女的财产赠与。

　　（作者单位：北京市第二中级人民法院）